لاتفرط بمكسب من 50% إلى 100% للمقترض العقاري إذا أخذ من وحدات وزارة الاسكان

[تداول العقار]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

إن أفضل الخيارات أمام المواطنين الذين نزلت أسمائهم في الصندوق العقاري هو الانتظار لأخذ منزل من وزارة الأسكان سواء فلة أو شقة ...

- ستكون الأرض مجانا ... والمكسب مضمون بإذن الله ... حيث أن الفلة تحسب ب 500 ألف ... وقيمتها بالسوق ستتجاوز ال750 ألف ...
بمعنى أنه يحسب عليك المنزل بأقل من قيمته الحقيقية ...

في الواقع كأنك تأخذ قرض مليون وتسدد فقط 500 ألف على 25 سنة !!!!

- حتى لوكنت تريد السكن في حي محدد ... فمن الأفضل أن تأخذ سكنا من الوزارة ثم تبيعه وتجني المكاسب ... وتعمر في المكان الذي تريد .

- نقطة أخرى وهي الحرص على أن يكون طلب المنزل للمقترض في مدينة كبيرة مثل الرياض أو مكة أو الدمام أو جدة ....

وعدم أخذ الوحدات من المحافظات الصغيرة ... لأنها لن يكون فيها مكسب .

إن من يأخذ القرض حاليا ويشتري فلة أو شقة أو يبني بيت فهو يفوت على نفسه مكسب 250 ألف على أقل تقدير .. بل ربما يصل إلى 500 ألف في بعض المناطق !!!


..

[ملاعب الأسنة]

طيب اللي اخذ القرض القديم 300 الف هل يحق له التقديم ,,.؟؟؟

[هلاوين]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملاعب الأسنة     طيب اللي اخذ القرض القديم 300 الف هل يحق له التقديم ,,.؟؟؟

احسن من اللي تووه مقدم رقمه فوق 50 الف

[تداول العقار]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملاعب الأسنة     طيب اللي اخذ القرض القديم 300 الف هل يحق له التقديم ,,.؟؟؟

من استلم القرض كامل لا أظنه يستطيع التقديم ..

أما من وقع العقد وأخذ الدفعة الأولى 30 ألف .. فيستطيع إرجاع المبلغ إلى الصندوق العقاري .. ويلغى عقده ثم يستلم 500 ألف

أو ينتظر حتى يبدأ توزيع الفلل من الوزارة ..

[جلوي العتيبي]

اخي الكريم

كلامك جميل

لكن نحن في مدينة بريده ووضع الوحدات السكنيه الخاصه بوزارة الإسكان لايبشر بإنها ستصل إلى هذه المبالغ !!

هل من توضيح؟

[تداول العقار]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جلوي الشقير     اخي الكريم كلامك جميل لكن نحن في مدينة بريده ووضع الوحدات السكنيه الخاصه بوزارة الإسكان لايبشر بإنها ستصل إلى هذه المبالغ !! هل من توضيح؟

أخي الكريم

ليس المقصود وحدات بريدة وحدها ... بل يشمل شمال الرياض وجدة ...

وحتى فلل بريدة إذا كانت في الشمال فهي بكل تأكيد أفضل من الدبلكسات الصغيرة التي تباع الان على 850 و950 ألف ...

وحتى تتضح الرؤية أكثر .. إذا أخذت فلة شمال الرياض مساحتها 500 م فقيمتها بأسعار اليوم لن تقل عن مليون وخمسمية ألف ... فتبيعها ويكون المكسب مليون صافي لك تستطيع الشراء أو البناء في أي مكان تريد ...

[أم سلطان]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تداول العقار     أخي الكريم ليس المقصود وحدات بريدة وحدها ... بل يشمل شمال الرياض وجدة ... وحتى فلل بريدة إذا كانت في الشمال فهي بكل تأكيد أفضل من الدبلكسات الصغيرة التي تباع الان على 850 و950 ألف ... وحتى تتضح الرؤية أكثر .. إذا أخذت فلة شمال الرياض مساحتها 500 م فقيمتها بأسعار اليوم لن تقل عن مليون وخمسمية ألف ... فتبيعها ويكون المكسب مليون صافي لك تستطيع الشراء أو البناء في أي مكان تريد ...

اذا لديك فله بشمال الرياض بمليون ونص انا اشتريها ؟!
الدوبلكس بالشمال قارب على المليونيين
شكلك ماعندك خبر عن اسعار الرياض .

[أبوفيصل]

أبشرك أخي ، نزل اسمي في الدفعة الأخيرة !! ، لكن ما أخفيك أني بلشت بمسألة الأرض ، على الرغم أني أملكها لكن فيها مشكلة وقد تتأخر كثيرا ، فما الحل ، ومتى نجد ما تقوله ، وأين وكيف ، والله المستعان ، نفع الله بك وبالإخوة الكرام ..

[تداول العقار]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوفيصل     أبشرك أخي ، نزل اسمي في الدفعة الأخيرة !! ، لكن ما أخفيك أني بلشت بمسألة الأرض ، على الرغم أني أملكها لكن فيها مشكلة وقد تتأخر كثيرا ، فما الحل ، ومتى نجد ما تقوله ، وأين وكيف ، والله المستعان ، نفع الله بك وبالإخوة الكرام ..

الله يبشرك بالخير يالغالي

حتى لو عندك أرض فمن الأفضل أن تصبر حتى لاتندم على الاستعجال .

[قلب أبيض]

كأنك مالي يدك من وزارة الإسكان


لم أعد أثق بالمشاريع الوطنية


تأتي بالتقسيط غير المريح


و تغير اهدافها بين عشية وضحاها

[تداول العقار]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قلب أبيض     كأنك مالي يدك من وزارة الإسكان لم أعد أثق بالمشاريع الوطنية تأتي بالتقسيط غير المريح و تغير اهدافها بين عشية وضحاها

لا والله مامليت يدي من وزارة الأسكان ياخوي ..

فالوزارة وضعت أمام من نزل أسمه ثلاث خيارات

يبدأ البناء إذا كان لديه أرض .
أو يشتري منزل جاهز لايتجاوز عمره 20 سنة
أو يستلم من الوزارة وحدة سواء شقة أو فلة

[أم سلطان]

الموضوع يتكلم عن مشروع الاسكان الي برياض لموقعه .
اتمنى لو كتبت على الموضوع منقول اخي الفاضل ..

[تداول العقار]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أم سلطان     الموضوع يتكلم عن مشروع الاسكان الي برياض لموقعه . اتمنى لو كتبت على الموضوع منقول اخي الفاضل ..

أختي الفاضلة أم سلطان

هذا الموضوع أنا كتبته في أكثر من منتدى ... وبنفس المعرف ...

[أم سلطان]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تداول العقار     أختي الفاضلة أم سلطان هذا الموضوع أنا كتبته في أكثر من منتدى ... وبنفس المعرف ...

عذرا لك .ربما من ناقش الموضوع نسخه من موضوع لك لااعلم .
انا قراته بمعرف اخر وكان يتكلم عن مشروع اسكان الرياض لانه بالشمال .
من ناحيتي ارى لما تقوم الدوله بتوزيع مشروع الاسكان ان الاسعار ستنخفظ لن تظل الاسعار بمثل مانراه الان .لكن متى ستقوم الدوله بالتوزيع مع العلم ان احقية مشروع الاسكان لمن قدم على القرض مع الارض يعني من القداما .

[تداول العقار]

أنا أريد أن أنبه الناس إلى الفرصة التي أمامهم ألا يضيعوها ...

فبعض الذين نزلت قروضهم يبحثون عن دبلكسات صغيرة جدا بمبلغ المليون وزيادة ... او يبحثون عن أراضي ...

فالفرصة أمامهم أن يحصلوا على فلة مساحتها 500 بمبلغ القرض فقط وتستلمها جاهزة بدون تعب ...