المخططات الجديدة وإغتيال أحلام الشباب

[الباحث2004]

المخططات الجديدة تغتال أحلام الشباب ..


خلال هذا العام تم الحراج على عدد كبير من المساهمات في منطقة القصيم والتي كان الكل ينتظر بدأها كي يحقق حلمه بالحصول على ارض يقيم عليها بيت العمر كما يحلو للجميع تسميته .



وفي بريدة فقط تم الحراج على مخططات ( الحمراء ـ الشبعان ـ طريق الملك فهد ـ ومبروكة الرواف ) إضافة إلى المنطقة الواقعة شرق قصر الجنادرية ..


وكلما إقترب الموعد أخذ الشباب ماتم لهم جمعه من وظائفهم أو من عملهم لعلهم ينالوا حظا بالحصول على قطعة أرض لاتتجاوز 400 متر ..


في الموقع :-


يتم الإعلان بكثافة عن قرب الحراج على إحدى المساهمات وفي الوقت المحدد يتجمع الشباب مع المساهمين والتجار والمستثمرين ومن يطلق عليهم مجازا ( هوامير العقار ) .


في الموقع تم نصب مخيم كبير كلف مئات الآلآف من الريالات إضافة إلى أصحاب المساهمة والمتنفعين ويبدأ الحراج عن طريق العرض التلفزيوني ، ويبدأ التجار بالزيادة حتى يصل المتر إلى مبلغ خرافي قد يتجاوز فيه ال 500 ريال للمتر في أرض تعتبر عادية وليست تجارية .


ينتهي الحراج ويعود شبابنا إلى منازلهم وهم يجرون أذيال الخيبة من عدم قدرتهم على الشراء .


نماذج من عمليات البيع :-


ـ في مخطط طريق الملك فهد وهي غير مخدومة بأي خدمة سوى الأسفلت وصل المتر إلى أكثر من 150 ريال في منطقة تعتبر إستراحات وليست سكنية .

ـ في مخطط الحمراء المتر تجاوز ال700 ريال وأقلها 500 ريال وبحسبة بسيطة الأرض البالغة 500 متر تباع بربع مليون ريال .


ـ في مخطط الرواف وصلت الأمتار في بعض أجزاءه إلى أكثر من 500 ريال وأقلها 300 ريال .



إقتراحات تستحق الدراسة :ـ


أولا :ـ تبني الدولة وفقها لعدد من المخططات التي تباع على المواطنين بأسعار معقولة ليستطيع الشاب الحصول على أرض يقيم عليها سكنه الخاص .

ثانيا:ـ قيام بعض الشباب بالتعاون في مابينهما كل إثنين سوى لشراء أرض بمساحة 500 متر ثم إقامة وحدتين صغريتن عليها لتقليص النفقات .

ثالثا : ـ الإكثار من بناء الشقق السكنية وتمليكها للمواطن لتحل بدلا من الفيلا الكبيرة والمرتفعة السعر .

رابعا :ـ دعم البنك العقاري لزيادة الأرقام المصروفة سنويا .

خامسا :ـ وجود لجنة رقابية من الدولة على المساهمات وتحديد أسعار لها بحيث لايخسر المستثمر ولا يتضرر ذوو الدخل المحدود


وأخيرا هي خواطر رأيت فيها ماقد يفيد فإن كان صوابا فمن الله وماكان خطأ فمن نفسي والشيطان والحمدلله على كل حال ..

[السوبرمان]

أخي الباحث الموضوع مثار بحث متدوال في هذه الأيام في العديد من مناطق المملكة بشكل عام حيث أثبت إستفتاء نشرته جريدة الرياض ووصلت نسبة كبيرة إلى ألى أن من أسميتهم (هوامير العقار) يقومون برفع الأسعار بصورة خيالية مبالغ فيها تكون حجر عثرة أمام ذوي الدخل المحدود..
ولعل الأمثلة التي ذكرت في بريدة لو تتبعنا من قام بالشراء نجد أن الغالبية منهم هم مستثمرون أصلاً وعبارة عن شركاء فيما بينهم ...

أتفق معك فيما ذهبت إليه من نقاط مقترحة لوضع حل لهذا الموضوع ..

تحياتي لك..

[طيب القلب]

والذي سمعنا أن أصحاب او ملاك العقار هم من يفتح باب السوم .!

وهذا ما يجعل الاسعار نارية لظن التجار انها تستاهل اكثر مما هي عليه .

واخيرا يبقى هذا الكلام مجرد كلام لا يعلم صحته .!

[وسط البلد]

الباحث 2004

قرأت إقتراحاتك وأحسست في من كتبها الغيره على شباب وطنه وهذا بالفعل ماسيكون من الأن ولحقاً

وإقتراحاتك رائعه جداً جداً جداً وخصوصاً الإقتراح الثاني والثالث .

وأعتقد بالنسبة للإقتراح الثالث هو الأنسب حالياً وأعلم أنه في بريدة حسبما سمعت بان هناك شقق للتمليك بمدخل خاص أعتقد أنها مناسبه جداً وأكثر أمان من غيرها .

أشكرك على حرصك وغيرتك على بلدك

ضد المحتكرين . وللأسف نحن الأن في طفرة الإحتكار في كل شي

[الرمادي]

السلام عليكم ..

إن مايحدث لدينا الآن يحدث في جميع مناطق المملكة وقد حدث من قبل في معظم الدول حتى وصلت إلى ماوصلت إليه وهي بالطبع دول العالم الثالث !! (( ومصر قد تكون أقرب الدول الينا من حيث تطابق الوضع ))

وهي سياسة حكومية إتجهت فيها إلىتخصيص كل مايمكن تخصيصة وتوكيل المهمة إلى القطاع الخاص في توفير كل مامن شأنه خدمة المواطن ..

ولكن بكل أسف ولأن أغلب القطاع الخاص عندنا هم من الدولة أو لهم مصالح مشتركة معهم فإن الدولة لم تقدم ماتحمي به المواطن من أنظمة وقوانين تحد من إحتكار وطمع التجار والذي لايبدو له أثرا في الأفق ..

لذا فإن بقي الوضع على ماهو عليه في توجهه فإن النتيجة الحتمية هي الطبقية الأجتماعية المقيته والتي نعيش على مشارفها الآن !!

وشخصيا لست متفائلا بحل هذه الأزمة وفق الظروف الحاليه ووفق التوجه المعلن للدولة الذي لن يساهم في الحلول المطروحه بشكل من الأشكال مما سيجعل كل حل ممكن يصب في مصلحة القطاع الخاص على حساب المواطن المسكين ..

وللجميع تحياتي

[تركي عبدالله الوهيبي]

<<====== يبي يدور شقة بلا أرض بلا نيلة وشبة الشقة ياخي أحسن شي

أحزان ممزوجة بفرح

خرف الولد

[جوااااااااد]

أعتقد أن حلم إمتلاك شقة صغيرة يتزوج فيها الشاب



أصبحت أبعد من النجوم ؟؟؟؟؟؟؟





السمووووووووووووووووحه

[الباحث2004]

الأخ العزيز / السوبرمان


أشكرك جزيل الشكر على متابعتك لي هنا وانتظر منك وضع ملخص لما ذكرته الصحيفة

[الباحث2004]

الأخ العزيز / طيب القلب

وماخفي كان أعظم

كل الشكر لك على هذا الرد المقتضب والكافي

[بعيد عن بلادي]

تبي الدولة تساعد ذوي الدخل المحدود وتشوف مصلحتهم .........


الله يفكنا منهم بس عسى ما ياخذون اللي في مخباتك ............


هم اللي خلوك ذو دخلك محدود والا انت المفروض تملك 10 فلل بل قصور .... لكن الله يخلف

[غريب]

السلام عليكم ...

لي رأي بسيط في هذا الموضوع المثير والذي فعلاً يشغل بال الكثير ...

فلي صاحب من اهل محافظة عنيزه قد زرته منذ ايام ورأيت بيوتاً من قرميد ولاتتعدى دوراً واحداً .... فسألته عنها ... فأجاب :
انهم مجموعة شباب قد اشتروا في هذا الحي لرخص قيمة الأرض وبنوا فيه هذه البيوت التي نراها واللتي لم تكلفهم 80 او 90 الف ريال فقط لاغير !!!!!!
فاستغربت وسألته عن السبب .. فذكر لي ان البناء لايوجد به خرسانه او حديد مسلح الا فقط اربعة اعمده واحياناً لاتوجد ... فيكون البيت كله مغطى بسقف واحد وعوازل مائيه وحراريه وصوتيه مع ضمان عشر سنوات .... فبذلك لايكلف شئ ...

فأعجبتني الفكره ... فبدلاً من التباهي وشراء قطعة ارض بالسعر الفلاني ووضع دورين لاتسكنه او لاتحتاجه بالكامل او تنتظر لتجمع المبلغ الكافي او انتظار دورك بصندوق التنميه العقاريه .... ولتبتعد للايجارات الباهضه الثمن .....

فما رأي الجميع ...
اما المخطط الرخيصه فجنوباً وغرباً ...

ارجو ان تعجب الفكره الجميع ....

تحياتي للجميع ....