أزمة سكن في بريدة ،،، استعدوا للسكن في الخيام @@##

[الكبري]

[align=center]
أزمة السكن في بريدة ،

تعود السعوديين باستثناء بعض سكان الحجاز والجنوب والمدنة المنورة السكن في فلل

أو بشكل أخص أن يكون المنزل بمدخل خاص ،

وقريباَ حدث تطور في مفهوم السكن فأصبح القناء غير مهم وكذلك السطح ،

وحدث آخر اهتم الناس بمدخل للسيارة ،

ماتعانيه بريده هو نقص حاد في الوحدات السكنيه ،

عمارة من نوع دبلوكس عليها رقم مالكها وهي بحي الصفراء يتصل عليه كل يوم

أكثر من شخص يريد أن يسكن فيها ،

هذا مثال واحد كما أن المكاتب العقارية تعج بالباحثين عن سكن بأي ثمن ،

ونشاهد التصاعد في قيمة الآجار الغير منطقية ،بالنظر للموقع والمميزات والتلكفة والمساحه والخدمات ،

وهي منطقية بقانون السوق وهو قلة العرض مع كثرة الطلب ،

بريدة تحتاج لأكثر من مشروع اسكاني بحجم حي الإسكان ،

وبحجم مشروع الراجحي ،

دعونا نقول الحقيقة فمساحة بريدة كبيرة ،

لكن المساحات الفاضية بداخلها شاسعة جداَ ،

وفي كل حي نجد مساحات شاسعة خالية ،

الغرب والشرق والجنوب والوسط تحتاج لمن يبنيها ،

ولا تقل أن الناس يبحثون عن الشمال كما قال ابن خلدون ،

ولكل وجهة هو موليها ،

ولا احد يبحث عن الشمال لذات الشمال ،

وإنما يبحث عن النظافة والخدمات والحي الراقي ،

ومن هنا أتمنى أن يقوم رجال الأعمال بدراسة الوضع والإستثمار لمصلحتهم المادية ،

ومصلحة المواطن الأساسية بتوفير السكن المناسب من كل الجهات ،

وعقلية التجار عقلية ابتكاريه فهم يبتكرون المنزل المناسب بالسعر المناسب ،

وأتمنى أن لايكون الإستثمار بتخطيط قطة أرض وبيعها بأسعار خيالية ،

أفهم أن يكون للمنزل سعر ، لاكن لا أفهم سعر الأرض ،

هل عندنا نقص في الأراضي ، هل تحيط بنا البحار والجبال ،

بإنتظار آرائكم ،

تحياتي [/align]

[سليل العز]

شكرا لك على طرحك للموضوع الذي هو من صميم الأمور التي تؤرق أكثر الأسر في ايجاد السكن المناسب
اعتقد ان هناك عدة أمور اوجدت تلك الأزمة وفي رأيي أن أهمها مايلي /
1- أرتفاع أسعار الأراضي السكنية بسبب أنهيار سوق الأسهم واتجاه الكثير من المستثمرين للعقار .
2- زيادة كبيرة في اعداد سكان مدينة بريدة ونزوح الكثير من القرى والمدن المجاورة للسكن فيها .
3 - ارتفاع تكلفة البناء والمواد الخام عموما من مواد بناء وغيرها .
4 تركز الخدمات الضرورية للسكان في احياء معدودة .
5- تغير العادات الأجتماعية في السكنية .
6- قلة المستثمرين في مجال بناء الوحدات السكنية نسبيا .
7- الطفرة الأقتصادية الحالية التي نعيشها .

تحياتي

سليلـــــــــــــــ

[الكبري]

[align=center]سليل

نعم زادت تكلفة البناء وكل شيء يزيد ،

دخل المواطن زاد،

فرص العمل زادت ،

شركات صناعة البلوك والصبات أصبحت محدوة وأحد الشركات تسعى للإحتكار ،

ونعرف ان سعر الوحدة السكنية الواحدة مرتفع ،

لكن اذا كانت عدة وحدات فلابد أن ينخفض السعر ،

اتمنى ان تتوجه تلك الطفرة لبناء المساكن ،

وكثرة السكان عامل تنمية مهم ،

تحياتي [/align]

[عبدالله الحلوه]

الكبري

المستقبل مشرق بإذن الله

فمشروع الراجحي وماسمعناه بأن المكيرش سينفذ مشروع يجعلنا نتفاءل بقدوم العديد من المشاريع السكنيه إلى مدينة بريدة وبالتالي اختفاء هذه الأزمه الحاده بالسكن


تحياتي

[هين هين]

مشرفنا الغالي الكبري
لاتنسى تغير العادات السابقة كان ابن الاسرة يتزوج ويسكن في بيت العائلة الأن ترفض البنت السكن مع
اهل الشاب
تحياتي لك

[ابن أبيه]

قضية مهمة
لكن لم لا نجرب التفكير خارج الصندوق
الافتراضات رائعة
لكن الفرج ليس صدقة من الراجحي أو حلاً سحرياً يتفضل به علينا المكيرش
المهم هو فتح عيون الناس على إمكانية التوفير
وحقيقة أن امتلاك منزل هو أمر ممكن بكل المقاييس مهما كان نوع الدخل
والأهم من الدخل هو معرفة الإنسان بمستوى قدراته ووضعة المادي والعمل وفقها

[ابوسليمان22]

نسأل الله العظيم ان يرزق المستأجرين بيوت ملك .

تجار العقار استغلوا الشباب المظطرين للسكن في شقق الاجار . ما عندهم رحمه الشقه تخيلوا زادوا الاجار بين 17000ريال الى 20000ريال . اذا كان الشاب يبي يتزوج عليه مصاريف الزواج واثاث الشقه . يجي المؤجر ويكمل عليه .

المفروض يساعدون الشباب مهوب يغمتونهم بالزياده الي ماهي طبيعيه .

[الكبري]

[align=center]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالله الحلوه     الكبري المستقبل مشرق بإذن الله فمشروع الراجحي وماسمعناه بأن المكيرش سينفذ مشروع يجعلنا نتفاءل بقدوم العديد من المشاريع السكنيه إلى مدينة بريدة وبالتالي اختفاء هذه الأزمه الحاده بالسكن تحياتي

عبد الله الحلوه ،

مرحباَ بك ،

المستقبل لعله يكون مشرق ،

لكن مشروع الإسكان على ضخامته ، سد العجز لسنوات محدودة ،

ومشروع الراجحي لعله البداية وهو لايقترب من الطموح ،

لعل المكيرش ينفذ مشروع اكبر من مشروع الراجحي ،

وليت العجلة تستمر لسد حاجة من حاجات المواطن الضرورية ،

عبدالله شكراَ لمرورك ،

تحياتي [/align]

[Pro_Killer]

بالنسبه أن الناس ما يروحون يسكنون بالشمال إلا علشان النظافه وغير كذا .... أنا أقول فيه وفيه غير كذا ....

[خالد التويجري]

امتلاك سكن خيال لا يستطيع الاغلب من الشباب ولا حتى ان يتخيله او يتصور حدوثه له ..
لماذا ..؟

قراصنة الاراضي ومحتكريها ... , احتكار مواد البناء ... عدم تكافئ الدخل مع امكانية البناء ..... استغلال المقسطين يطرد المفكرين به .... وهكذا دواليك ... حتى صار المنزل الخاص اشبه بالمستحيل ... إن لم يكن هو المستحيل بذاته .



تحياتي

[الكبري]

[align=center]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هين هين     مشرفنا الغالي الكبري لاتنسى تغير العادات السابقة كان ابن الاسرة يتزوج ويسكن في بيت العائلة الأن ترفض البنت السكن مع اهل الشاب تحياتي لك

هين هين ،

مرحباَ بك ،

سكن الإبن خارج سكن العائله في رأيي أنه جيد للإستقلالية ،

هين شرفني مرورك ،

تحياتي [/align]

[الكبري]

[align=center]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن أبيه     قضية مهمة لكن لم لا نجرب التفكير خارج الصندوق الافتراضات رائعة لكن الفرج ليس صدقة من الراجحي أو حلاً سحرياً يتفضل به علينا المكيرش المهم هو فتح عيون الناس على إمكانية التوفير وحقيقة أن امتلاك منزل هو أمر ممكن بكل المقاييس مهما كان نوع الدخل والأهم من الدخل هو معرفة الإنسان بمستوى قدراته ووضعة المادي والعمل وفقها

ابن أبيه ،

مرحباَ بك ،

لانستجدي من احد صدقه ،

لكن ندعم رجل الأعمال الذي يستثمر لإستفادتنا ،

ورجل الأعمال يعمل لمصلحته الماديه ، ونحن نشكره لجعل الفائدة لنا وله ،

المشكلة ليست في الدخل ، بل عدم تناسب الدخل مع ضرورات الحياة ،

ابن أبيه شكراَ لمرورك ،

تحياتي [/align]

[الكبري]

[align=center]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوسليمان22     نسأل الله العظيم ان يرزق المستأجرين بيوت ملك . تجار العقار استغلوا الشباب المظطرين للسكن في شقق الاجار . ما عندهم رحمه الشقه تخيلوا زادوا الاجار بين 17000ريال الى 20000ريال . اذا كان الشاب يبي يتزوج عليه مصاريف الزواج واثاث الشقه . يجي المؤجر ويكمل عليه . المفروض يساعدون الشباب مهوب يغمتونهم بالزياده الي ماهي طبيعيه .

لعله لايكون استغلال بل العمل بقانون السوق ،

فالعرض قليل والطلب كثير ،

لابد وأن ترتفع السعار ،

وأضن أن ستة عشر ألف مرتفعة جداَ على مسكن ،

أبو سليمان شكراَ لمرورك ،

تحياتي [/align]

[الكبري]

[align=center]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Pro_Killer     بالنسبه أن الناس ما يروحون يسكنون بالشمال إلا علشان النظافه وغير كذا .... أنا أقول فيه وفيه غير كذا ....

Pro_Killer

شكراَ لمرورك ،

ولعلك توضح رأيك أكثر ،


تحياتي [/align]

[الكبري]

[align=center]

اقتباس:  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بريداوي9     امتلاك سكن خيال لا يستطيع الاغلب من الشباب ولا حتى ان يتخيله او يتصور حدوثه له .. لماذا ..؟ قراصنة الاراضي ومحتكريها ... , احتكار مواد البناء ... عدم تكافئ الدخل مع امكانية البناء ..... استغلال المقسطين يطرد المفكرين به .... وهكذا دواليك ... حتى صار المنزل الخاص اشبه بالمستحيل ... إن لم يكن هو المستحيل بذاته . تحياتي

بريداوي ،

مرحباَ ،

كثيراَ ما أفكر على ماذا يدفع الناس الكثير من أموالهم على أرض جدباء ،

أسعارها غير معقولة ،

عند التفكير بقيمتها تجد أن ذلك هدر للمال ،

لاينقصنا أراضي فضاء ،

لايحدنا بحر ولا ماء ، فعلى ماذا التزاحم على مخطط الفلان أو الفلان ،

هل سيبيعون لنا مع الأرض كمية من الراحة والرفاهية ؟

عندما أسمع ضخ بضع ملايين أو مليارات على مخطط سكني ينتابني شي من الإستغراب اللامحدود ،

الذي أستغربه أن الدولة ورجال الأعمال لم يفكروا بمشكلة السكن بشكل جيد ،

بريداوي شكراَ لمرورك ،

تحياتي [/align]